70城房价数据发布！二线城市新房价格时隔19个月首涨，专家分析

2月19日，国家统计局发布2025年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。 新房方面，一二线城市售价环比上涨0.1%，其中二线城市是2023年6月以来，时隔19个月首次上涨。二手房表现不及新房，其中一线价格环比上涨0.1%，涨幅回落；二、三线分别环比下降0.3%和0.4%，降幅与上月相同。 有专家在接受红星新闻采访时表示，2025年“止跌回稳”的趋势仍在，新房市场预期持续好转，二手房价格基本触底，大城市优质房源将最先反弹。 1月二线城市新房价格上涨 系2023年6月以来首涨 国家统计局发布最新一期70城房价指数中，1月份，全国房价指数延续去年四季度止跌回稳的态势，房价趋稳的特征更加明显。上海易居房地产研究院副院长严跃进分析，1月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.1%，同比涨幅为-5.5%，相比去年12月份的指标均有积极改善。这说明房价指标进一步改善，在政策利好下，市场基本面持续改善。 麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪也提到，新房价格环比上涨城市数量继续增加，较上月增加1个至24个，上涨城市个数持续刷新，创下自2023年7月以来新高；70城总体价格环比降幅连续5个月收窄。 关荣雪认为，总的来看，自去年“926新政”以来，市场预期有所改善，新房价格趋势持续向好修复，总体环比降幅连续收窄，价格上涨城市个数逐步增多。同时，房企信心也在逐步改善，优质项目的供应也使得新房价格具有上涨动力。预计接下来，在政策支持以及成交端积极复苏的引导下，价格或将延续稳步修复态势。 1月新房价格的另一个特点是继一线城市上涨后，二线城市新房价格也开始上涨，二者均环比上涨0.1%，其中二线城市为2023年6月以来首次上涨。 严跃进提到，房价指数上涨TOP5是南京、成都、上海、宁波和武汉，其中在去年12月份和今年1月份均是房价上涨最快的城市。今年要重点关注深度调 ...