8月份的房价数据如期而至！二手房房价，全线下跌！

房价趋势

9月14日，国家统计局公布了《2024年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，整体房价形势是跌幅进一步扩大，目前还没有企稳的迹象。

二手房房价再次全线下跌。



数据来源：国家统计局

据上表的数据： 70个大中城市的二手住宅销售价格同比均是下跌的，跟上个月一样，下跌幅度有进一步扩大的态势。深圳、广州、厦门、武汉等几个曾经的楼市热门的一二线城市，8月份二手住宅同比下跌幅度均超过了10%，厦门的跌幅接近15%了。

众观上表其他城市的房价数据，情况也好不到哪里去，下跌幅度有扩大的态势，基本上可以说二手住宅的价格是全国性的普跌。

二手房房价环比是不是会好一些？

不但没有变化，而且比7月份更差了。7月份好歹还有北京、上海、昆明这三个城市环比持平或是上涨的。8月份除吉林一个城市环比是上涨的外，其他城市都是下跌的，包括上个月环比上涨的上海。上海没有持续下去，为市场新增一丝担忧。

新房房价表现略好于二手房。



数据来源：国家统计局

如上表数据：

一手住宅的价格同比方面，有两个城市在8月份是逆势上涨的，堪称两只独秀，分别是上海和西安。实际上这两个城市的新房房价已经止跌会涨了几个月了，尤其是上海。这也是市场目前能够看到星火，和市场能够企稳的希望。

环比方面，有三个城市8月份一手住宅环比价格是上涨或持平的，分别为上海、南京何西安。又看到了上海和西安这两个城市的影子，所以说它们现在是楼市星火，为市场带来希望的城市。

用一句话总结一下8月份的房价表现：8月各线城市房价环比下降、同比降幅总体略有扩大。数据就是这个样子，起码可以看出目前的房价仍没有企稳的迹象，仍然在下行探底。后续仍需要更多的支持措施，为市场注入更多的信心，这样才能让市场逐渐修复，并逐渐走稳！

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