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不久的将来，从中新广州知识城出发，到达广州天河 CBD，将从现在的 1 个小时缩短至预计仅需 15 分钟。
这条活力创新轴将白云区、黄埔区、天河区三大核心区，堪称广州版的 " 硅谷高速路 "，将彻底改变中新广州知识城的格局。
道路规划还没有完全定，中介人士和炒房客们已经坐不住了，纷纷宣称，知识城板块楼盘连夜取消了折扣，有楼盘单价跳涨了 2000 元 / 平方米。事实真相到底如何？
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知识城 15 分钟直达市中心
来自天河区和黄埔区的消息显示，连通天河区、白云区、中新广州知识城的广州市活力创新轴快速路（北段）有了最新进展。
广州将在南起车陂路北延线与广汕路交叉口，北至中九快速路与凤吉路交叉口，路线总长约 21 千米的道路上，增加一条快速直达的免费通道，将广州市中心区与中新广州知识城连接起来，车行时间控制在 15 分钟左右。从北到南串联黄埔区凤吉路、中九快速路，白云区良沙公路、S115、S116、增天高速，天河区永石路东延线、广汕公路、车陂路北延线。
路线避开了广园快速、华南快速等收费路段，全程无红绿灯，采用高架 + 隧道组合，天河段永石路东延线将建 1.2 公里下沉隧道，向南直连金融城，未来将延伸至南沙科学城，形成南北科技创新走廊。
项目建成后，将紧密串联广州市活力创新轴重要节点，打通广州金融城至中新广州知识城等重要节点交通，并向南延伸至南沙科学城，构建贯通广州市活力创新轴南北的大通道。
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道路未成房价先涨？
地产大咖荟查找了各方消息得知，预计黄埔区凤吉路段已立项并计划近期开工，天河区段已立项建设，并启动征地；白云区段正在对接天河区段和黄埔区段进行深化方案，抓紧推动早日开工建设，剩余段也将于今年立项建设。
2024 年，经国务院批复的《广州市国土空间总体规划（2021-2035 年）》新赋予了广州 " 国际科技创新中心承载地 " 的核心功能定位，明确将优化构建 " 一带一轴、三核四极 " 的多中心、组团式、网络化空间结构。
其中，" 一轴 " 即为活力创新轴。为了落实总体规划赋予广州全新功能定位，广州市规划和自然资源局同步编制完成《广州活力创新轴总体规划》（以下简称《规划》），在广州自古至今已形成的传统中轴线、新城市中轴线的基础上，面向科技时代、湾区时代新谋划了一条重要的城市功能轴线：北起中新广州知识城、南至南沙科学城，串联了东部中心、狮子洋增长极等重要战略节点，贯通广州南北、缝合湾区东西的关键区域，面积约 1567 平方公里。
建设活力创新轴既是广州落实粤港澳大湾区国际科技创新中心战略部署的关键举措。
活力创新轴是广州创新资源的集聚高地，拥有 30% 的高等院校和科研院所、40% 的硕博学历人口，51% 的高新企业和 74% 的独角兽企业。
这一道路布局建设，体现了黄埔区向南融入广州活力创新轴，打造支撑广州创新智造发展的新脊梁。
目前，广州市交通运输 " 十四五 " 规划中明确了活力创新轴南段的建设期限，预计为 2023-2026 年；而北段的建设期限尚未确定，期待道路早日建成。
至于道路未成，房价先涨的炒作，来自一线的房地产业内人士认为，相关刚需购房人士不必忧心此事。来自贝壳的数据显示，知识城片区房价并没有明显的变化。
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发表于 2025-3-13 00:38:19
