济南房价三连跌,两万炒房客被套济南楼市,济南楼市11月分析

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发表于 2024-11-11 01:50:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
今年济南楼市也差点来了波普跌。

济南楼市从1月到11月里面,济南楼市的历下区房价从2.2万跌至2万,这成了济南楼市里面房价跌幅最大的地方了,而济南楼市的高新区房价就比较硬气了,还是维持在了1.7万,济南楼市其他的区域都普遍跌了1000元,跌幅不是很大。


济南楼市历下区房价能跌这么明显,感觉还是历下区那边的新房楼盘太卷了,济南楼市的新房楼盘在那各种卷,直接逼的那边的房东也只能降价,和新房一起在那打价格战。

现在济南楼市里面买房比较积极的,还是以那些铁刚需为主的。

那些济南楼市里面可以买,也可以不买房的人,他们很多还是以观望为主的。


济南楼市现在也是出了不少利好,但是这些利好没有办法让济南楼市整个都热起来,只能说是让那些比较想要买房的人入场。

济南楼市现在最大的问题,还是在新房楼盘那边。

济南楼市的新房楼盘只要还在那继续打价格战,那么济南楼市的二手房市场就会比较难。


而且彭叔觉得济南楼市的老破小房价还是挺高的,尤其是主城区里面的老破小,单价很多都是在1万以上,甚至1.8万左右了,这些楼龄30年的二手房,又不是有特别好的学校,还卖那么贵,压力还是挺大的。

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