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都什么时候了，竟然还有人认为房价会上涨，手里攥着很多的房子，他们认为房价很快会扭转乾坤，还在做着白日梦，幻想着多卖一点钱，我相信你身边啊，也有这样的人
但是就目前阶段，房价一直在下降，这些人呢，其实心里是慌的一逼，毕竟啊大半辈子的积蓄都在房子上面，每天找中介看行情，盘算着自己的房子何时何地才能够上涨
可是现实非常残酷，看到自己的房子不断的在贬值，心里呢，五味俱全，无能为力，卖掉吧，又心不甘情不愿，心里在滴血，不卖吧，看着它每天一个跳楼价，血脉都膨胀了，脑血栓差点都崩溃了
不得不佩服这些人的思想还是蛮乐观的，他们认为，既然08年09年，14年，15年这两次国家都能够做出救市的行为，这次国家应该也不会袖手旁观，幻想着国家能够帮助他们扭转乾坤，让房价蒸蒸日上
这些人还没有认清现实，房地产的各项数据表明，房市很难出现再次拐点，原因就是我今天想跟大家说的房市十大拐点数据，让这些人放弃幻想，早点割肉，还有机会再次翻身
第一，从人口结构来讲，14亿人口将成为过去，早在20年之前就已经出现了人口负增长，等现有的60后，70后百岁之后，人口人数将会腰斩，这是一个非常可怕的社会现状
第二，咱们中国人每个人的住房面积约在50平方米左右，这个数据参考与其他欧美发达国家也是人均50平方米，达到了天花板，所以在中国想要捅破天花板很难，所以在这里不得不提醒那些揣着很多房子的人，如果有机会，割肉就赶紧割肉吧，以后可能连割肉的机会都没有
第三，改革开放至今，中国的房价平均翻了4到20倍，土地价格更是翻了几十倍，很多人被这样的乱象给迷惑，拼命的贷款融资，疯狂的囤着地皮，而山顶不会太远，很多人被摔得很惨
第四，中国的城市化发展已经接近尾声，而城市化的标志，就是把农村里的年轻人，有劳动力的中年人，把他们抽调出农村，来到城市发展，而现在你再看看农村还有多少劳动力，都是一些老入残海的孤寡老人和五保户
能够出来的早就出来了，你总不能让这些拄着拐杖七老80的老年人来到城市买房子吧？
第五，现在开发商手上的库存房产数量实在是太大了，一手库存达到惊人的六亿平米，而且还有那么多的二手库存房没有出售，除去开发商手里的，还有大量的老百姓所买的房产投资，这些库存数量巨大
第六，经过几十年的发展，老旧城区的改造基本都已差不多了，拆迁安置不会再大量出现，所以这里不得不鼓励年轻人出来创业，让更多的土地能够商业化，来缓和一下房地产市场
第7，老龄化越来越严重，据相关数据表明，2045年老年人口将达到45%，在未来的20年里，人口人数将急剧减少，将会增加更多的房产出来
第8，很多开发商，都是负债投资，随着国家的政策越来越完善，三道红线难以逾越，开发商的资金得不到有效循环，没有更多的资金加速发展，
第9，中国房地产早在2017年的时候就已经达到17亿平方米的开发，全世界也仅仅只有80亿人口，而中国就占了全世界的20%，这是一个多么可怕的现实，所以以后根本就不要这么多房子了
第10，城市建设的完善，一个城市最主要的学校，医院，交通都已成型，要想有一个较大的改变，也几乎不可能
以上十点，会让很多人惊出一身冷汗，如果还在幻想着让房价上涨，卖个好价钱，你应该用凉水冲洗一下的，清醒清醒
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发表于 2024-9-16 12:24:23
